2 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 397 € à 3 318 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue Saint-Saëns, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°3 et de 10.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 1 parking - 1497 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté Branda à 78 mètres
- Brest à 430 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1055 mètres
- Collège de L'Harteloire à 606 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 418 mètres
- Lycée Naval à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 578 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 332 mètres

Ventes au 2 rue Saint-Saëns

Les 4 ventes au 2 rue Saint-Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2020

63 650 €(2 319 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.45 m²

2 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

11 mai 2020

285 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.82 m²

2 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

24 février 2022

215 000 €(3 116 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

2 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

25 octobre 2022

68 000 €(2 429 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

2 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Saint-Saëns(2 488€)

4 rue Saint-Saëns(2 696€)

7 rue Saint-Saëns(2 460€)

6 rue Saint-Saëns(2 750€)

9 rue Saint-Saëns(2 417€)

8 rue Saint-Saëns(2 463€)

11 rue Saint-Saëns(2 333€)

18 rue Branda(2 853€)

Prix du 2 rue Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur rue Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 rue Saint-Saëns se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Saëns par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Saëns se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

rue de la Deuxième D.B., 29200 Brest(2,497 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Yves Collet, 29200 Brest(2,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.