8 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 039 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 101 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Saint-Saëns, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue Saint-Saëns, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel.
1 niveau - 317 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté Branda à 111 mètres
- Brest à 482 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1101 mètres
- Collège de L'Harteloire à 555 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 369 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 537 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Saint-Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Saint-Saëns(2 333€)

6 rue Saint-Saëns(2 750€)

13 rue Saint-Saëns(2 378€)

9 rue Saint-Saëns(2 417€)

10 rue Saint-Saëns(2 408€)

15 rue Saint-Saëns(2 410€)

7 rue Saint-Saëns(2 460€)

4 rue Saint-Saëns(2 696€)

Prix du 8 rue Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 8 rue Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur rue Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 rue Saint-Saëns se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Saint-Saëns par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Saint-Saëns se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.48 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

rue de la Deuxième D.B., 29200 Brest(2,497 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Yves Collet, 29200 Brest(2,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.