8 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 74 mètres
- - Brest à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 708 mètres
- - Collège de L'Iroise à 697 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 410 mètres
Ventes au 8 rue Santos Dumont
Une vente a été recensée au 8 rue Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Santos Dumont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 8 rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 rue Santos Dumont se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Santos Dumont par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Santos Dumont se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 48.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
