13 rue Simon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 639 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 831 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Simon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9 et de 2.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue Simon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 101 mètres
- Brest à 2091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 663 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 684 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2415 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1795 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Simon(2 047€)

7 rue Simon(2 053€)

20 rue Simon(2 581€)

5 rue Simon(1 937€)

6 rue Simon(2 045€)

3 rue Simon(2 048€)

1 rue Simon(1 943€)

Prix du 13 rue Simon dans son marché local

Prix du 13 rue Simon par rapport à la voie

Sur rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 rue Simon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Simon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Simon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.89 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

rue Aristide Briand, 29200 Brest(2,889 €)

rue de Tunisie, 29200 Brest(2,145 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.