5 rue Simon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 646 € à 2 565 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 rue Simon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°6 et de 5.65 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 rue Simon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 87 mètres
- Brest à 2104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 626 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 649 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2409 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1792 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 137 mètres

Ventes au 5 rue Simon

Les 2 ventes au 5 rue Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

46 000 €(1 206 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.13 m²

5 rue Simon, 29200 Brest

29 avril 2022

59 000 €(1 595 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

5 rue Simon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Simon(2 045€)

7 rue Simon(2 053€)

3 rue Simon(2 048€)

9 rue Simon(2 047€)

1 rue Simon(1 943€)

13 rue Simon(2 104€)

Prix du 5 rue Simon dans son marché local

Prix du 5 rue Simon par rapport à la voie

Sur rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 rue Simon se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Simon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Simon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.04 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

rue Aristide Briand, 29200 Brest(2,889 €)

rue de Tunisie, 29200 Brest(2,145 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.