80 rue Suzanne Poumerol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue Suzanne Poumerol, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 rue Suzanne Poumerol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Loscoat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 300 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 353 mètres
Ventes au 80 rue Suzanne Poumerol
Les 5 ventes au 80 rue Suzanne Poumerol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 rue Suzanne Poumerol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 rue Suzanne Poumerol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 rue Suzanne Poumerol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 rue Suzanne Poumerol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue Suzanne Poumerol dans son marché local
Prix du 80 rue Suzanne Poumerol par rapport à la voie
Sur rue Suzanne Poumerol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 80 rue Suzanne Poumerol se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue Suzanne Poumerol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue Suzanne Poumerol se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 rue Suzanne Poumerol à Brest
Le loyer moyen estimé au 80 rue Suzanne Poumerol est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
