8 rue Tanguy Malmanche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Tanguy Malmanche, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue Tanguy Malmanche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 552 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 485 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 874 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Tanguy Malmanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Tanguy Malmanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Tanguy Malmanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Tanguy Malmanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Tanguy Malmanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Tanguy Malmanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Tanguy Malmanche dans son marché local
Prix du 8 rue Tanguy Malmanche par rapport à la voie
Sur rue Tanguy Malmanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 rue Tanguy Malmanche se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Tanguy Malmanche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Tanguy Malmanche se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
