23 rue Théodore Botrel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 rue Théodore Botrel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 560 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 703 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 984 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Théodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 23 rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 23 rue Théodore Botrel se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Théodore Botrel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Théodore Botrel se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
