31 rue Théodore Botrel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 rue Théodore Botrel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 617 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 726 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 968 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Théodore Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 31 rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 31 rue Théodore Botrel se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Théodore Botrel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Théodore Botrel se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Brest et -13.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
