12 rue Vauvenargues, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°19 et du 1.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 rue Vauvenargues, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 648 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 363 mètres
Ventes au 12 rue Vauvenargues
Une vente a été recensée au 12 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Vauvenargues, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 12 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 rue Vauvenargues se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Vauvenargues par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Vauvenargues se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
