11 rue Védrines, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Védrines, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 rue Védrines, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 633 mètres
- - Collège privé Javouhey à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Védrines, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Védrines dans son marché local
Prix du 11 rue Védrines par rapport à la voie
Sur rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 11 rue Védrines se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Védrines par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Védrines se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
