11 rue Védrines, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 855 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Védrines, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 11 rue Védrines, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchotte à 140 mètres
- Brest à 2002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 633 mètres
- Collège privé Javouhey à 457 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1353 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 494 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Védrines(2 895€)

10 rue Védrines(2 313€)

7 rue Védrines(2 315€)

8 rue Védrines(2 594€)

6 rue Védrines(2 638€)

3 rue Védrines(2 595€)

4 rue Védrines(2 636€)

24 rue Lieutenant de Vaisseau Paris(2 314€)

Prix du 11 rue Védrines dans son marché local

Prix du 11 rue Védrines par rapport à la voie

Sur rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 11 rue Védrines se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Védrines par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Védrines se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.91 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest(2,324 €)

rue Alice Coudol, 29200 Brest(2,283 €)

rue Dumont d'Urville, 29200 Brest(2,171 €)

rue Duplessis de Grenedan, 29200 Brest(2,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.