13 rue Védrines, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 623 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Védrines, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°12 et de 5.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 rue Védrines, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 31 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0672 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchotte à 175 mètres
- Brest à 1959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 652 mètres
- Collège privé Javouhey à 434 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1350 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 523 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Védrines(2 010€)

14 rue Védrines(2 052€)

16 rue Védrines(1 858€)

21 rue Lieutenant de Vaisseau Paris(2 087€)

12 bis rue Guilbaud(2 121€)

13 rue Guilbaud(1 859€)

16 rue Guilbaud(1 992€)

Prix du 13 rue Védrines dans son marché local

Prix du 13 rue Védrines par rapport à la voie

Sur rue Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 rue Védrines se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Védrines par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Védrines se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.83 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest(2,065 €)

rue Alice Coudol, 29200 Brest(1,840 €)

rue Dumont d'Urville, 29200 Brest(1,904 €)

rue Duplessis de Grenedan, 29200 Brest(1,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200