16 rue Vélasquez, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 893 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Vélasquez, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°2 et de 3.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 rue Vélasquez, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prigent à 51 mètres
- Brest à 3898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1556 mètres
- Collège des Iles du Ponant à 1558 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1662 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 911 mètres
- Ecole primaire publique Le Questel à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Vélasquez

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Vélasquez(2 034€)

15 rue Vélasquez(2 117€)

3 rue Vélasquez(2 211€)

17 rue Vélasquez(1 940€)

1 rue Vélasquez(2 063€)

14 rue Vélasquez(2 211€)

18 rue Vélasquez(2 022€)

4 rue Vélasquez(2 181€)

Prix du 16 rue Vélasquez dans son marché local

Prix du 16 rue Vélasquez par rapport à la voie

Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 16 rue Vélasquez se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Vélasquez par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Vélasquez se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.17 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Sebastien Bach, 29200 Brest(2,118 €)

rue Léonard de Vinci, 29200 Brest(1,970 €)

rue Manuel de Falla, 29200 Brest(1,956 €)

rue Rembrandt, 29200 Brest(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.