9 rue Vélasquez, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 687 € à 2 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Vélasquez, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°10 et de 4.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 rue Vélasquez, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prigent à 87 mètres
- Brest à 3946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1602 mètres
- Collège des Iles du Ponant à 1539 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1710 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 955 mètres
- Ecole primaire publique Le Questel à 108 mètres

Ventes au 9 rue Vélasquez

Une vente a été recensée au 9 rue Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

191 900 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

9 rue Vélasquez, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Vélasquez(1 937€)

8 rue Vélasquez(1 991€)

11 rue Vélasquez(2 095€)

7 rue Vélasquez(2 160€)

12 rue Vélasquez(1 984€)

6 rue Vélasquez(1 923€)

5 rue Vélasquez(1 936€)

13 rue Vélasquez(2 197€)

Prix du 9 rue Vélasquez dans son marché local

Prix du 9 rue Vélasquez par rapport à la voie

Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 rue Vélasquez se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Vélasquez par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Vélasquez se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.38 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Sebastien Bach, 29200 Brest(2,118 €)

rue Léonard de Vinci, 29200 Brest(1,970 €)

rue Manuel de Falla, 29200 Brest(1,956 €)

rue Rembrandt, 29200 Brest(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.