9 rue Vélasquez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 rue Vélasquez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prigent à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Le Questel à 108 mètres
Ventes au 9 rue Vélasquez
Une vente a été recensée au 9 rue Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Vélasquez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 9 rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 rue Vélasquez se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Vélasquez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Vélasquez se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
