8 rue Vergniaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 et du 4.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 rue Vergniaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuirassé à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 804 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 404 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 695 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 128 mètres
Ventes au 8 rue Vergniaud
Les 2 ventes au 8 rue Vergniaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Vergniaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 rue Vergniaud se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Vergniaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Vergniaud se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
