rue de Royan, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Royan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Royan dans son marché local
Prix rue de Royan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Royan se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Royan à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Royan est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Royan
Les ventes enregistrées rue de Royan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Royan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 19 mètres
- - Brest à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 160 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 805 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Royan
Adresses rue de Royan
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Royan, classées par tranches de numéros.
