15 rue Victor Aubert, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Victor Aubert, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Victor Aubert, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 28 mètres
- - Brest à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 384 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 102 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 645 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Victor Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Victor Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Victor Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Victor Aubert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Victor Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Victor Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Victor Aubert dans son marché local
Prix du 15 rue Victor Aubert par rapport à la voie
Sur rue Victor Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 15 rue Victor Aubert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Victor Aubert par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Victor Aubert se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Victor Aubert à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Victor Aubert est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
