35 rue Victor Eusen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Victor Eusen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°56 et de 5.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Victor Eusen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouleder à 130 mètres
- - Brest à 4148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 652 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 305 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2105 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1942 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 119 mètres
Ventes au 35 rue Victor Eusen
Les 2 ventes au 35 rue Victor Eusen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Victor Eusen dans son marché local
Prix du 35 rue Victor Eusen par rapport à la voie
Sur rue Victor Eusen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 35 rue Victor Eusen se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Victor Eusen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Victor Eusen se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Victor Eusen
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Victor Eusen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Victor Eusen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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