rue de Kerzudal, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Kerzudal, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Kerzudal dans son marché local
Prix rue de Kerzudal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Kerzudal se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Kerzudal à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Kerzudal est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Kerzudal
Les ventes enregistrées rue de Kerzudal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Kerzudal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouleder à 162 mètres
- - Brest à 4135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 636 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 332 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2139 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1906 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Kerzudal
Adresses rue de Kerzudal
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Kerzudal, classées par tranches de numéros.
