63 rue Victor Eusen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 655 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 535 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 rue Victor Eusen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°94 et de 2.66 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 63 rue Victor Eusen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerzudal à 19 mètres
- Brest à 3937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 779 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 513 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2290 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1790 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 554 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 63 rue Victor Eusen

Aucune vente n'a été recensée au 63 rue Victor Eusen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 rue Victor Eusen(2 089€)

90 rue Victor Eusen(2 033€)

59 ter rue Victor Eusen(1 931€)

86 rue Victor Eusen(1 974€)

1 bis rue Anatole France(1 962€)

1 rue Anatole France(1 965€)

3 rue de Kerargroas(1 948€)

Prix du 63 rue Victor Eusen dans son marché local

Prix du 63 rue Victor Eusen par rapport à la voie

Sur rue Victor Eusen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 63 rue Victor Eusen se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 rue Victor Eusen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 rue Victor Eusen se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.25 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Quilbignon, 29200 Brest(1,992 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,023 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Claude Perrault, 29200 Brest(2,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 rue Victor Eusen

Les biens actuellement en vente autour du 63 rue Victor Eusen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.