82 rue Victor Eusen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 rue Victor Eusen, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 23.44 % à celui du n°80 et de 19.27 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 82 rue Victor Eusen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 729 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 460 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 64 mètres
Ventes au 82 rue Victor Eusen
Les 6 ventes au 82 rue Victor Eusen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 rue Victor Eusen dans son marché local
Prix du 82 rue Victor Eusen par rapport à la voie
Sur rue Victor Eusen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 82 rue Victor Eusen se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 rue Victor Eusen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 rue Victor Eusen se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
