86 rue Victor Eusen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue Victor Eusen, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°59 ter mais inférieur de 3.02 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 rue Victor Eusen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 749 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 489 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 86 rue Victor Eusen
Aucune vente n'a été recensée au 86 rue Victor Eusen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue Victor Eusen dans son marché local
Prix du 86 rue Victor Eusen par rapport à la voie
Sur rue Victor Eusen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 86 rue Victor Eusen se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue Victor Eusen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Victor Eusen se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
