2 rue Vincent Labbé, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 550 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Vincent Labbé, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 rue Vincent Labbé, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesmerrien à 47 mètres
- Brest à 3723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1846 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1225 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3079 mètres
- Lycée général La Pérouse-Kerichen à 1827 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Vincent Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Vincent Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Vincent Labbé(1 894€)

6 rue Vincent Labbé(1 895€)

1 rue Vincent Labbé(2 003€)

8 rue Vincent Labbé(1 863€)

3 rue Vincent Labbé(1 863€)

10 rue Vincent Labbé(1 866€)

5 rue Vincent Labbé(1 863€)

7 rue Vincent Labbé(1 879€)

Prix du 2 rue Vincent Labbé dans son marché local

Prix du 2 rue Vincent Labbé par rapport à la voie

Sur rue Vincent Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 rue Vincent Labbé se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Vincent Labbé par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Vincent Labbé se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Brest et -14.79 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aristide Berges, 29200 Brest(1,946 €)

rue Augustin Jacq, 29200 Brest(1,936 €)

rue Gustave Zédé, 29200 Brest(1,929 €)

rue Jean-Jacques Le Normand, 29200 Brest(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Vincent Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Vincent Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.