5 rue Volney, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Volney, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 1.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Volney, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 722 mètres
- - Collège Anna Marly à 754 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 420 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 288 mètres
Ventes au 5 rue Volney
Une vente a été recensée au 5 rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Volney, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Volney dans son marché local
Prix du 5 rue Volney par rapport à la voie
Sur rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 5 rue Volney se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Volney par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Volney se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Volney à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Volney est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
