44 rue Voltaire, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 487 € à 2 893 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 174 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 rue Voltaire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°37 et de 1.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.

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À propos du 44 rue Voltaire, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 15 parkings - 1020 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Naval Monument ou Mémorial américain de la Première Guerre mondiale à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 119 mètres
- Brest à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Harteloire à 875 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 683 mètres
- Lycée Naval à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 677 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Voltaire dans son marché local

Prix du 44 rue Voltaire par rapport à la voie

Sur rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 44 rue Voltaire se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Voltaire par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Voltaire se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.85 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité d'Antin, 29200 Brest(2,978 €)

rue Saint-Yves, 29200 Brest(3,093 €)

rue de Denver, 29200 Brest(3,248 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,057 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.