4 rue Waldeck Rousseau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Waldeck Rousseau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°6 et de 13.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Waldeck Rousseau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 25 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 124 mètres
- - Brest à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 593 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 612 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 280 mètres
Ventes au 4 rue Waldeck Rousseau
Les 4 ventes au 4 rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 4 rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 4 rue Waldeck Rousseau se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Waldeck Rousseau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Waldeck Rousseau se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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