12 rue Watteau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 469 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Watteau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.

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À propos du 12 rue Watteau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
18 niveaux - 249 logements - 1641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 41 mètres
- Brest à 2819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 877 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 746 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2109 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 857 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1520 mètres
- Ecole primaire publique Pen ar Streat à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Watteau(1 948€)

8 rue Watteau(1 884€)

7 rue Watteau(1 946€)

5 rue Watteau(1 889€)

3 rue Watteau(1 947€)

6 rue Watteau(1 944€)

1 rue Watteau(1 883€)

1 rue Isabey(1 941€)

Prix du 12 rue Watteau dans son marché local

Prix du 12 rue Watteau par rapport à la voie

Sur rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 rue Watteau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Watteau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Watteau se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.83 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Corot, 29200 Brest(1,858 €)

rue Général Paulet, 29200 Brest(1,932 €)

rue Isabey, 29200 Brest(1,969 €)

rue Joseph Vernet, 29200 Brest(1,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200