7 rue Xavier Bichat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 rue Xavier Bichat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 233 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Xavier Bichat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 7 rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 rue Xavier Bichat se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Xavier Bichat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Xavier Bichat se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
