38 rue Yann Sohier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Yann Sohier, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 rue Yann Sohier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 327 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Yann Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Yann Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Yann Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Yann Sohier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Yann Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Yann Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Yann Sohier dans son marché local
Prix du 38 rue Yann Sohier par rapport à la voie
Sur rue Yann Sohier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 38 rue Yann Sohier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Yann Sohier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Yann Sohier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
