14 bis rue Yves Collet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis rue Yves Collet, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis rue Yves Collet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 119 mètres
- - Brest à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 972 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 680 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 498 mètres
- - Sup-Veto Brest à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 246 mètres
Ventes au 14 bis rue Yves Collet
Une vente a été recensée au 14 bis rue Yves Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis rue Yves Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis rue Yves Collet, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Yves Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Yves Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis rue Yves Collet dans son marché local
Prix du 14 bis rue Yves Collet par rapport à la voie
Sur rue Yves Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 14 bis rue Yves Collet se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis rue Yves Collet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis rue Yves Collet se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis rue Yves Collet à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 bis rue Yves Collet est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
