3 rue Yves Collet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 197 € à 3 223 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Yves Collet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 bis et de 5.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 rue Yves Collet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Mathon à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Du Marin à 113 mètres
- Brest à 361 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1094 mètres
- Collège de L'Harteloire à 688 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 483 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 574 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 350 mètres

Ventes au 3 rue Yves Collet

Les 2 ventes au 3 rue Yves Collet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024

122 000 €(2 209 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.23 m²

3 rue Yves Collet, 29200 Brest

25 mars 2025

164 014 €(3 029 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.14 m²

3 rue Yves Collet, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Yves Collet(2 696€)

2 rue Yves Collet(2 817€)

1 rue Yves Collet(2 699€)

5 rue Yves Collet(2 806€)

11 rue Yves Collet(2 810€)

13 avenue Georges Clemenceau(2 698€)

2 rue Farigoul(2 831€)

11 avenue Georges Clemenceau(2 528€)

Prix du 3 rue Yves Collet dans son marché local

Prix du 3 rue Yves Collet par rapport à la voie

Sur rue Yves Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 rue Yves Collet se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Yves Collet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Yves Collet se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.22 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest(2,684 €)

rue Andre Berger, 29200 Brest(2,205 €)

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Yves Collet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Yves Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.