square de Morgat, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
square de Morgat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix square de Morgat dans son marché local
Prix square de Morgat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements square de Morgat se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative square de Morgat à Brest
Le loyer moyen estimé square de Morgat est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF square de Morgat
Les ventes enregistrées square de Morgat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité square de Morgat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bot à 111 mètres
- - Brest à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 238 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 242 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2317 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1818 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier square de Morgat
Adresses square de Morgat
Retrouvez ci-dessous les adresses square de Morgat, classées par tranches de numéros.
