rue de l'Aber Wrac'h, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de l'Aber Wrac'h, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Aber Wrac'h dans son marché local
Prix rue de l'Aber Wrac'h par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Aber Wrac'h se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Aber Wrac'h à Brest
Le loyer moyen estimé rue de l'Aber Wrac'h est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Aber Wrac'h
Les ventes enregistrées rue de l'Aber Wrac'h témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Aber Wrac'h
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bot à 228 mètres
- - Brest à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 190 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 168 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2187 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1679 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Aber Wrac'h
Adresses rue de l'Aber Wrac'h
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Aber Wrac'h, classées par tranches de numéros.
