1 square René Jamault, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 square René Jamault, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 square René Jamault, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Paul à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 590 mètres
- - Collège de L'Iroise à 519 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1365 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 square René Jamault
Aucune vente n'a été recensée au 1 square René Jamault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 square René Jamault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 square René Jamault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 square René Jamault dans son marché local
Prix du 1 square René Jamault par rapport à la voie
Sur square René Jamault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 square René Jamault se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 square René Jamault par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 square René Jamault se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 square René Jamault à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 square René Jamault est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
