10 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 venelle du Prat Lédan, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lédan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 782 mètres
- - Collège privé Javouhey à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 venelle du Prat Lédan
Aucune vente n'a été recensée au 10 venelle du Prat Lédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 venelle du Prat Lédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 venelle du Prat Lédan, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 venelle du Prat Lédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 venelle du Prat Lédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 venelle du Prat Lédan dans son marché local
Prix du 10 venelle du Prat Lédan par rapport à la voie
Sur venelle du Prat Lédan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 10 venelle du Prat Lédan se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 venelle du Prat Lédan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 venelle du Prat Lédan se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
