11 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 297 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 29.32 % à celui du n°12 et de 24.39 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 233 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat Lédan à 114 mètres
- Brest à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 775 mètres
- Collège privé Javouhey à 462 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1570 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 238 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 11 venelle du Prat Lédan

Aucune vente n'a été recensée au 11 venelle du Prat Lédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 venelle du Prat Lédan(2 377€)

14 venelle du Prat Lédan(2 222€)

5 venelle du Prat Lédan(2 386€)

2 bis venelle du Prat Lédan(1 910€)

80 rue de Trémillau(2 033€)

268 rue Anatole France(1 911€)

60 rue de Trémillau(1 815€)

Prix du 11 venelle du Prat Lédan dans son marché local

Prix du 11 venelle du Prat Lédan par rapport à la voie

Sur venelle du Prat Lédan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 11 venelle du Prat Lédan se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 venelle du Prat Lédan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 venelle du Prat Lédan se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.05 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest(2,065 €)

rue Alexis Le Moigne, 29200 Brest(2,000 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Frégate la Boussole, 29200 Brest(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 venelle du Prat Lédan

Les biens actuellement en vente autour du 11 venelle du Prat Lédan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.