venelle Kerjean Vras, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
venelle Kerjean Vras, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix venelle Kerjean Vras dans son marché local
Prix venelle Kerjean Vras par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements venelle Kerjean Vras se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative venelle Kerjean Vras à Brest
Le loyer moyen estimé venelle Kerjean Vras est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF venelle Kerjean Vras
Les ventes enregistrées venelle Kerjean Vras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité venelle Kerjean Vras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 108 mètres
- - Brest à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 576 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1091 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 935 mètres
- - Sup-Veto Brest à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier venelle Kerjean Vras
Adresses venelle Kerjean Vras
Retrouvez ci-dessous les adresses venelle Kerjean Vras, classées par tranches de numéros.
