3 venelle Poulbriquen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 venelle Poulbriquen, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 venelle Poulbriquen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Guelmeur.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerisbian à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 751 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 810 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 venelle Poulbriquen
Aucune vente n'a été recensée au 3 venelle Poulbriquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 venelle Poulbriquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 venelle Poulbriquen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 venelle Poulbriquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 venelle Poulbriquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 venelle Poulbriquen dans son marché local
Prix du 3 venelle Poulbriquen par rapport à la voie
Sur venelle Poulbriquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 venelle Poulbriquen se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 venelle Poulbriquen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 venelle Poulbriquen se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
