3 Rue de Kerhapp, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerhapp, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Kerhapp, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Briec.
1 niveau - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerhapp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerhapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerhapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerhapp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerhapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerhapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerhapp dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerhapp par rapport à la voie
Sur Rue de Kerhapp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue de Kerhapp se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerhapp par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Kerhapp se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Briec et 14.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Kerhapp à Briec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Kerhapp est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 84.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
