3 bis Route de Henvic, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Henvic, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°23 bis.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Henvic, 29660 Carantec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Henvic
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Henvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Henvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Henvic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Henvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Henvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Henvic dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Henvic par rapport à la voie
Sur Route de Henvic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 3 bis Route de Henvic se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Henvic par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Henvic se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Carantec et 17.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Henvic à Carantec
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Henvic est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 3 bis Route de Henvic à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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