35 Quai Cosmao, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Cosmao, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai Cosmao, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 74 mètres
- - Châteaulin à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Cosmao
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Cosmao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Cosmao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Cosmao, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Cosmao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Cosmao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Cosmao dans son marché local
Prix du 35 Quai Cosmao par rapport à la voie
Sur Quai Cosmao, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 35 Quai Cosmao se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Cosmao par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Cosmao se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 32.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai Cosmao à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 35 Quai Cosmao est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
