3 Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral Bauguen, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 105 mètres
- - Châteaulin à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 252 mètres
Ventes au 3 Rue Amiral Bauguen
Une vente a été recensée au 3 Rue Amiral Bauguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amiral Bauguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amiral Bauguen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amiral Bauguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amiral Bauguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral Bauguen dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral Bauguen par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bauguen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Rue Amiral Bauguen se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral Bauguen par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral Bauguen se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 31.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Amiral Bauguen à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Amiral Bauguen est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
