13 Rue Fénigan, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fénigan, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Fénigan, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 215 mètres
- - Châteaulin à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénigan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fénigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fénigan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fénigan dans son marché local
Prix du 13 Rue Fénigan par rapport à la voie
Sur Rue Fénigan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 13 Rue Fénigan se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fénigan par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fénigan se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 39.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Fénigan à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Fénigan est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
