7 Rue Fénigan, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fénigan, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fénigan, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 203 mètres
- - Châteaulin à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 93 mètres
Ventes au 7 Rue Fénigan
Une vente a été recensée au 7 Rue Fénigan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fénigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fénigan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fénigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fénigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fénigan dans son marché local
Prix du 7 Rue Fénigan par rapport à la voie
Sur Rue Fénigan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 7 Rue Fénigan se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fénigan par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fénigan se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 35.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fénigan à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fénigan est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
