2 Rue Fénigan, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénigan, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°7 et du 12.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fénigan, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 185 mètres
- - Châteaulin à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénigan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fénigan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénigan dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénigan par rapport à la voie
Sur Rue Fénigan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue Fénigan se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénigan par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fénigan se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 43.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fénigan à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fénigan est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
