11 Rue Notre-Dame, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Notre-Dame, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 395 mètres
- - Châteaulin à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre-Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 11 Rue Notre-Dame se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre-Dame par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Notre-Dame se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 44.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Notre-Dame à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Notre-Dame est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
