12 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des plages, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 12 locaux - 7 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangenêt à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des plages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des plages, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des plages dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des plages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 12 Boulevard des plages se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des plages par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard des plages se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 120.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard des plages à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard des plages est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
