2 Rue ar Pussou, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue ar Pussou, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue ar Pussou, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue ar Pussou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ar Pussou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue ar Pussou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue ar Pussou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue ar Pussou dans son marché local
Prix du 2 Rue ar Pussou par rapport à la voie
Sur Rue ar Pussou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 2 Rue ar Pussou se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue ar Pussou par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue ar Pussou se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 124.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 400 € au 2 Rue ar Pussou à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 710 € en assurant vous-même les visites, ou 3 355 € si le professionnel les prend en charge.
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