40 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Odet, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Odet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Odet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Odet dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Odet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 40 Rue de l’Odet se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Odet se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 115.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
