40 Rue de la Plage, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 601 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Plage, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°45 mais inférieur de 7 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Rue de la Plage, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de la Plage(3 467€)

49 Rue de la Plage(3 729€)

38 Rue de la Plage(3 462€)

47 Rue de la Plage(3 403€)

36 Rue de la Plage(3 466€)

51 Rue de la Plage(3 681€)

34 bis Rue de la Plage(3 232€)

46 Rue de la Plage(3 761€)

Prix du 40 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 40 Rue de la Plage se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Plage par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Plage se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 55.94 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.